デザインプロダクト(セミ・オーダータイプ)

リフォーム内覧会にお越しいただきましたお客様からの多数のご要望にお応え致しまして、これまでにリリースした賃貸住宅向けデザインパターンをセミ・オーダータイプとして規格化し、体系的にまとめました。

セミ・オーダータイプとは、基本となるデザインラインナップの中から希望のタイプをお選びいただき、

リフォーム対象となる居室の広さや形状、既存設備等によって細部を調整する施工パターンです。

「利点」

1.基本のデザイン料が無料

2.在庫している建材から使用するので比較的安価

3.お見積もり、施工がスピーディ

4.基本的にお任せで進行するため、打合せ時間が短くて済む

「弱点」

1.クロスや床材の色や柄が選べない(オプション対応)

2.照明器具のデザインが選べない(オプション対応

3.過去の施工事例で使用した建材が生産終了で使えないことがある(代替品対応

4.デザインファクトシート(完成図、仕様書)が交付されない

などの特徴がございます。

ノアール・エ・ブラン

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黒と白を基調としたシンプルなデザインで、弊社が最初にリリースしたデザインです。

基本デザインのコード名は各シリーズ共通で「ニヴ」といい、黒をメインとしたパターンを「ノアール」、

白をメインとしたパターンを「ブラン」と呼びます。

つまり、黒をメインとした基本デザインは「ニヴ・ノアール」、白ををメインとした基本デザインは「ニヴ・ブラン」と

なります。

派生パターンに、「ディコマ」という白黒折衷のモノトーンパターンと、「ポアンパピエ」というアクセントクロス

仕様、「レリエル」という特異なパターンのフロアタイル仕様、また造り付けの棚や造作、間接照明などを付加した

「スペシャリテ」があります。

 

<特徴/対象客層>

弊社オリジナルデザインのスタートとなったシリーズで、もっとも派生パターン(ヴァリエーション)が多く、

また最も支持されているシリーズです。豊富なヴァリエーションによって、様々な客層に対応します。

すべてのリーズに共通して言えることは、元々居住用の内装には使わない材料を多用していることです。

それらは主にカフェやセレクトショップ、スタジオなどの商業施設で使用される材料であり、それらを使う事で、

普段、外出時に目にする日常空間を少し離れた場所で目にするものを、生活の拠点となる住居に持ち込んだことに

よって、高揚感やリラクゼーション効果を獲得することに成功しました。

何よりもそれが、本シリーズが弊社のトップセールスである理由だと考えます。

 

<基本仕様>

・クロス(壁紙)

・床(フロアタイル)

・キッチンパネル

・キッチンダイノックシート(面材)

・キッチン手元灯(LED)

・照明(ペンダントまたはシーリング合計二箇所)

・スイッチ・コンセント類

 ※既存数量が多い場合、また特殊な仕様の場合

(3路スイッチ、TVアンテナユニットが分岐端子・直列送り等)は追加のお見積もりになります。

・バス・トイレ(3点ユニットバス含む)パッケージ

 ※壁面ダイノックシート、ガラス棚、デザインミラー

  木製便座、ペーパーホルダー、LED照明

・枠塗装

 ※建具は別途

・ハウスクリーニング

 

<参考価格>

~15㎡=350,000円~/~25㎡=550,000円~/

 

<オプション> 

これに加え、オプション(造り付けの棚や壁面切り下げ等の装飾、間接照明や設備の変更)を加えたパターンの

「スペシャリテ」というグレードがあり、都度お見積もりとなります。

※基本仕様導入に際して、天井や壁、床の下地や設備に不具合や故障等が無いことが前提となります。

 導入時点で不具合のある場合は、その補修費用は別途お見積もりとなります。また、建物の構造が2×4の場合、

 施工料金か割増になることがあります。

ナチュラルスタイル

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「ノアール・エ・ブラン」という黒と白基調のヨーロピアンモデルの中にあった「ナチュラルウッド」を切り離し、

主にナチュラルウッドを基調とした暖かみのある木調デザインシリーズとして独立させました。

基本デザインのコード名は各シリーズ共通で「ニヴ」といい、写真の派生パターンは「フォレフィル」と

名付けました。「ゆるふわ系森ガール」を意味します。

デザインシリーズ名は「ナチュラルスタイル/ニヴ・フォレフィル」となります。

 

<特徴/対象客層>

当初はコットンやリンネルを好む女性をイメージしてデザインしました。。。が、リフォーム工事直後の入居者こそ

女性でしたが、その方が退居し、二組目からは男性がずっとお住まいです(ちょっと意外・・)。

 

<基本仕様>

・クロス(壁紙)

・床(フロアタイル)

・キッチンパネル

・キッチンダイノックシート(面材)

・キッチン手元灯(LED)

・照明(ペンダントまたはシーリング合計二箇所)

・スイッチ・コンセント類

 ※既存数量が多い場合、また特殊な仕様の場合

(3路スイッチ、TVアンテナユニットが分岐端子・直列送り等)は追加のお見積もりになります。

・バス・トイレ(3点ユニットバス含む)パッケージ

 ※壁面ダイノックシート、ガラス棚、デザインミラー

  木製便座、ペーパーホルダー、LED照明

・枠塗装

 ※建具は別途

・コットンドレープ、他

・ハウスクリーニング

 

<参考価格>

~15㎡=380,000円~/~25㎡=580,000円~/

 

<オプション> 

これに加え、オプション(造り付けの棚や壁面切り下げ等の装飾、間接照明や設備の変更)を加えたパターンの

「スペシャリテ」というグレードがあり、都度お見積もりとなります。

※基本仕様導入に際して、天井や壁、床の下地や設備に不具合や故障等が無いことが前提となります。

 導入時点で不具合のある場合は、その補修費用は別途お見積もりとなります。また、建物の構造が2×4の場合、

 施工料金か割増になることがあります。

フュージョンプロダクト

(写真をクリックすると拡大されます)

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その名の通り、過去にリリースした「ノアール・エ・ブラン」という黒と白基調のヨーロピアンモデルと、そこから独立させた「ナチュラルスタイル」。昨今単独で推し進めるにはやや食傷ともいえる「ナチュラル志向」をこれもまたステレオタイプ化しつつある「北欧スタイル」と融合させてみよう、という試みです。ナチュラルが時を経てスタンダード化した「ミッドセンチュリー」や、根強いファンを持つ「アーリーアメリカン」も突き詰めていけば本当に奥が深いものですが、いずれにせよコストが高くつきます。...ローコスト≠チープが弊社の理念ですから、これをカタチにするパラダイムシフト(発想の転換)は賃貸住宅の再生を考える上で常に立ちはだかる壁を「打ち壊す労力を使わずにいかにかわすか」という思考を必要とします。

基本デザインのコード名は各シリーズ共通で「ニヴ」といい、写真の派生パターンは「ナチュラルウッド」です。

男女問わず好まれています。

デザインシリーズ名は「フュージョンプロダクト/ニヴ・ナチュラルウッド・スペシャリテ」となります。

 

<特徴/対象客層>

本来構造用合板として使用するOSB合板を居室の天井と壁の仕上げ材として使用しているため、該当居室は

退居後のクロス(壁紙)の張替を必要としませんので、入居者様にもオーナー様にも経済的にエコな仕様です。

施工価格は通常のタイプより若干高めですが、事後のクロスの貼り替えが不必要であることを考えますと、

減価償却後の収益率はかなり高くなります。

対象の客層といたしましては、老若男女問わずご好評をいただいています。

 

<基本仕様>

・クロス(壁紙)

・OSB合板(居室の天・壁)

・床(フロアタイル)

・キッチンパネル

・キッチンダイノックシート(面材)

・キッチン手元灯(LED)

・照明(ペンダントまたはシーリング合計二箇所)

・スイッチ・コンセント類

 ※既存数量が多い場合、また特殊な仕様の場合

(3路スイッチ、TVアンテナユニットが分岐端子・直列送り等)は追加のお見積もりになります。

・バス・トイレ(3点ユニットバス含む)パッケージ

 ※壁面ダイノックシート、ガラス棚、デザインミラー

  木製便座、ペーパーホルダー、LED照明

・枠塗装

 ※建具は別途

・ハウスクリーニング

 

<参考価格>

~15㎡=450,000円~/~25㎡=650,000円~/

 

<オプション> 

これに加え、オプション(造り付けの棚や壁面切り下げ等の装飾、間接照明や設備の変更)を加えたパターンの

「スペシャリテ」というグレードがあり、都度お見積もりとなります。

※基本仕様導入に際して、天井や壁、床の下地や設備に不具合や故障等が無いことが前提となります。

 導入時点で不具合のある場合は、その補修費用は別途お見積もりとなります。また、建物の構造が2×4の場合、

 施工料金か割増になることがあります。

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